DPE tertiaire à Lamorlaye

Dans un contexte où la performance énergétique des bâtiments est devenue une priorité, le DPE tertiaire joue un rôle crucial pour les entreprises souhaitant réduire leur empreinte carbone. LA DIATEC accompagne les professionnels du secteur tertiaire à Lamorlaye dans l'évaluation et l'optimisation de la consommation énergétique de leurs locaux. Notre diagnostic permet non seulement de se conformer à la législation en vigueur, mais également de réaliser des économies significatives sur les factures d'énergie tout en améliorant le confort des occupants.

Quels bâtiments sont soumis à l'obligation de réaliser un DPE tertiaire ?

Voici les bâtiments soumis à l'obligation de réaliser un DPE tertiaire : bâtiments à usage de bureaux, commerces de détail, hôtels, restaurants et cafés, établissements de santé, établissements éducatifs, locaux industriels avec des fonctions tertiaires, bâtiments d'une surface supérieure à 1 000 m². En résumé, tous les bâtiments tertiaires d'une certaine taille et destinés à des activités commerciales ou de services sont soumis à l'obligation de réaliser un DPE tertiaire.

Quel impact a un DPE tertiaire sur la valeur d'un bien immobilier ?

Le DPE tertiaire peut avoir plusieurs impacts significatifs sur la valeur d'un bien immobilier à Lamorlaye : attractivité du bien, valeur marchande, coûts d'exploitation, obligations réglementaires, impact sur les baux, accès au financement, perception de l'image de marque. Il est facteur important, car il a un impact significatif sur la valeur d'un bien immobilier, influençant à la fois l'attractivité du bien et les conditions économiques associées.

LA DIATEC réalise un audit d'énergie afin de signaler les problèmes constatés.

Voici les critères pris en compte dans le DPE tertiaire que nous vous montrons. Ils nous permettent d'établir une évaluation précise de la performance énergétique d'un bâtiment tertiaire.

• Surface utile du bâtiment : mesure précise de la superficie disponible pour l'usage tertiaire. Elle est essentielle pour évaluer la consommation d'énergie au mètre carré.
• Systèmes de chauffage : analyse du type de chauffage utilisé et de son rendement.
• Systèmes de climatisation : évaluation des systèmes de climatisation, leur type et leur efficacité énergétique, qui influencent directement le confort et la consommation d'énergie pendant les mois chauds.
• Isolation thermique : vérification de la qualité de l'isolation des murs, toits, et sols, ainsi que des matériaux utilisés.
• Fenêtres et vitrages : inspection des types de fenêtres installées et de leur performance thermique.
• Ventilation : analyse des systèmes de ventilation présents, y compris la ventilation naturelle et mécanique.
• Équipements énergétiques : évaluation des appareils électriques, des équipements et de leur efficacité. 
• Énergies renouvelables : identification des systèmes utilisant des sources d'énergie renouvelables, tels que panneaux solaires ou éoliennes, et évaluation de leur contribution à la consommation totale d'énergie du bâtiment.
• Consommation historique : analyse des données de consommation énergétique des années précédentes pour établir des tendances et évaluer l'efficacité des mesures d'économie d'énergie mises en place.
• Conditions d'occupation : examen des habitudes d'occupation, y compris la fréquence d'utilisation des locaux et le nombre d'occupants, car cela affecte la consommation d'énergie globale.
• Équipements de contrôle : évaluation des systèmes de régulation de la température, tels que les thermostats programmables, qui aident à optimiser la consommation d'énergie en fonction des besoins réels.
• État général du bâtiment : inspection de l'âge, de l'entretien et de l'état structurel du bâtiment, car un bâtiment bien entretenu aura généralement une meilleure performance énergétique.

Nous proposons divers types de diagnostics, incluant des évaluations pour la vente et la location.