Mesurage Loi Carrez pour appartement à Lamorlaye

Obtenez votre mesurage de la Loi Carrez pour appartement à Lamorlaye sans délai chez LA DIATEC. À travers des outils spécialisés et une expertise inégalée, nous procédons en toute conformité et dans les temps requis. Tout reste entre vos mains maintenant. Il vous faudra juste nous appeler !

La valeur du bien au juste milieu ! Pas de sur évaluation ni de sous-évaluation !

Le mesurage de la Loi Carrez pour appartement ne constitue pas en réalité une simple examen de routine. C’est un diagnostic immobilier essentiel, et indispensable pour éviter les mauvaises surprises et assurer une transaction commerciale transparente et sans accroc. Généralement effectué par un expert certifié, cette opération viendra permettre de définir avec précision la surface privative du bien. Ce qui viendra, au final, éviter au propriétaire les éventuels litiges après la vente dû à une non-conformité. Ce dernier a d’ailleurs la responsabilité de fournir une information fiable à l’acheteur et d’assurer un cadre de vente harmonieux et respectueux des exigences. Vous venez d’acheter un bien et vous avez remarqué des erreurs de calcul ? Tournez-vous sans tarder vers un diagnostiqueur. Ce dernier se chargera sans défaut d’effectuer les mesurages nécessaires pour vous assurer gain de cause. Résultat : vous gagnez un bénéfice sur le prix de vente et pourrez ainsi bénéficier d'une réduction.

Un conseil : faites toujours vérifier les mesures du patrimoine bâti. Ceci vous assurera de connaître la valeur réelle du bien que vous vendez ou achetez.

La loi Carrez : quelle définition ?

Entrée en vigueur dans la législation française vers les années 90. Cette norme immobilière s’est en réalité imposée depuis comme le référence de base pour tout vendeur ou acheteur. Elle permet en effet un mesurage précis de la superficie privative des lots de copropriété, tels que les appartements, selon des méthodes spécifiques . Donc, dans le cadre d'une vente immobilière, c’est une étape qui ne peut et ne doit être sautée. Mais attention, notez qu’elle ne doit être réalisée par n’importe qui. Il faut impérativement un expert qui maîtrise dans les détails les méthodes de calculs et les spécifications à suivre pour assurer des résultats exactes et sans détours. Autre chose : une surface inférieure à celle déclarée peut entraîner une renégociation du prix ou même une action en diminution de prix si l'écart dépasse 5 % de la superficie annoncée. La mesure qui doit être obtenue au final est appelé "surface Carrez". 

Quels procédés sont utilisés lors du mesurage ?

Comme vous vous en doutez sûrement, le processus est encadré par des règles strictes qui viendront permettre d’assurer une exactitude sans défaut des informations transmises aux acheteurs.  Tout d’abord, notez une chose : le mesurage se doit d’exclure certaines parties du logement. Seules les surfaces habitables doivent être incluses. Ainsi, les zones comme les escaliers, les embrasures de portes et de fenêtres, les balcons, les terrasses ou les caves ne seront pas pris en compte. Et le respect de ces indications est crucial et viendra influer sur les résultats finaux. D’ailleurs, l’expert en charge commence toujours lors de ses opérations par repérer toutes les zones du bien immobilier qui respectent ces critères et exclut les espaces comme les combles non aménagés ou les caves. 

Soyez serein ! LA DIATEC calcule avec rigueur 

Pour le mesurage, aucun détail n'est laissé de côté ! D'ailleurs, pour assurer des résultats sans tache pour le client, nos experts veillent toujours à :

• Visiter l'appartement : l'expert se rend sur place afin de réaliser une inspection complète ;
• Prendre les mesures : en tenant compte des règles définies par la Loi Carrez ;
• Assurer la précision : en effectuant plusieurs relevés pour s'assurer l'absence d'erreur de calcul.

Que vous soyez vendeur ou acheteur, attendez-vous avec nous à des informations fiables et bien vérifiées. 

Pour un mesurage de la Loi Carrez pour appartement à Lamorlaye et bien d'autres, nos diagnostiqueurs interviennent !

LA DIATEC est localisé au 57 Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam (95290). Dans le cadre de la vente ou de la location, nos experts peuvent vous être utiles de bien des manières. Munissez-vous du formulaire de contact pour connaître nos offres. 

À Lamorlaye, nos tarifs DPE pour maison ancienne sont parfaitement accessibles !